Erstbezug! - In ruhiger Zentrumslage von St. Florian wurde der 2. Bauteil des Projektes "Grüner Baum - Bachgasse" realisiert und fertiggestellt. Das attraktive, moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten bietet maximalen Wohnkomfort mit durchdachter, zeitgemäßer Raumplanung.
Besonderen Wert wurde neben der hochwertigen Ausstattung auf eine verbesserte Energieeffizienz gelegt.
Die Wohnung Top 7 liegt im 2. OG / Dachgeschoß mit einer südwestseitigen 26 m² großen Terrasse und zusätzlich ca. 10 m² Balkon. Die traumhafte Dreiraumwohnung ist nach drei Seiten ausgerichtet und verfügt über eine sehr gelungene Raumaufteilung mit viel Helligkeit und Tageslicht in den einzelnen Räumen. Die chillige Terrasse schafft Freiraum und großzügigen Platz sowohl für einen sonnigen Lounge Bereich und gesellige Runden, ansprechende Terrassenbepflanzungen und der Balkon bietet zusätzlich praktische Nutzfläche.
AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS
- 2 Tiefgaragenabstellplätze sind inklusive
- Außenliegender Sonnenschutz - mit elektrischen Raffstore mit Funkfernbedienung
- moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Photovoltaik-Anlage
- Badezimmer mit großem Fenster, mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch
- Allgemeine Nebenräume für Fahrrad, Haustechnik, Kellerabteil
- hochwertige schlüsselfertige Ausstattung mit Parkettböden, Großformatfliesen,
- traumhaft große Freiflächen - Terrasse und Balkon
- Lift
- optimale Lage mitten im Zentrum
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wege sind sehr kurz, da die Wohnhausanlage direkt im Zentrum Sankt Florians liegt. Der Marktplatz ist in drei Gehminuten erreichbar, ebenso einige Nahversorger, Ärzte, Kindergarten und Schule sowie Gastronomen. Durch die zentrale Lage sind Einkaufszentrum und der Autobahnanschluss (Westautobahn A1) in Kürze zu erreichen!
optimale Lage mitten im Zentrum
